Hem 5 Sanering och rengöring 5 Sanering av hussvamp

Sanering av hussvamp

Äkta hussvamp – en träförstörande inkräktare

Äkta hussvamp, även känd som Serpula lacrymans, är en typ av träförstörande svamp som är farlig för byggnader, särskilt trähus. Den tillhör gruppen brunrötesvampar och är en av de mest destruktiva svamparna som kan angripa trästrukturer i byggnader. 

Varför är äkta hussvamp farlig? 

Snabb nedbrytning av trä: Äkta hussvamp bryter ner cellulosa och hemicellulosa i träet, vilket leder till att träet förlorar sin styrka och integritet. Detta kan leda till allvarliga skador på byggnadsstrukturen, vilket kan resultera i att delar av huset blir instabila eller till och med kollapsar. 

Sprider sig snabbt: Svampen kan sprida sig snabbt genom trä och murverk. Den kan till och med transportera vatten genom långa avstånd, vilket gör att den kan överleva och sprida sig även i relativt torra förhållanden. Svampen kan alltså växa och sprida sig i delar av byggnaden som inte direkt utsatts för fukt. 

Svår att bekämpa: När äkta hussvamp väl har etablerat sig är den svår att bekämpa. Det krävs ofta omfattande saneringsåtgärder, inklusive borttagning av angripet trä, behandling av omgivande områden med kemikalier och ibland till och med rivning av delar av byggnaden. 

Kostnader: Skador orsakade av äkta hussvamp kan vara mycket kostsamma att reparera, eftersom det kan krävas omfattande renovering och byte av byggnadsmaterial. Ibland kan det även påverka hela byggnadens värde negativt. 

Ohälsa: Även om äkta hussvamp inte direkt orsakar sjukdom hos människor, kan den indirekt påverka inomhusmiljön genom att orsaka fuktproblem och mögelbildning, vilket kan leda till hälsoproblem som andningsbesvär, allergier och astma. 

Äkta hussvamp är farlig för trähus på grund av dess förmåga att snabbt förstöra trästrukturer, dess förmåga att sprida sig över stora områden, och svårigheten att bekämpa den när den väl har etablerat sig. Den kan leda till omfattande strukturella skador och stora ekonomiska kostnader för reparation och sanering. 

Sanering av Hussvamp 

Sanering av äkta hussvamp är en komplex och noggrann process som kräver professionell hantering för att säkerställa att svampen inte sprider sig vidare eller återkommer. Här är exempel på huvudsakliga steg som kan ingå i en saneringsprocess: 

Identifiering och inspektion 

Professionell bedömning: Först måste man få en noggrann bedömning av en expert för att fastställa omfattningen av svampangreppet och identifiera alla områden som är påverkade. 

Fuktutredning: Eftersom äkta hussvamp trivs i fuktiga miljöer är det också viktigt att identifiera och åtgärda källan till fukten, såsom läckor, dålig dränering eller otillräcklig ventilation. 

Borttagning av angripet material 

Avlägsnande av skadat trä: Allt trä som är angripet av svampen måste avlägsnas helt. Detta innebär ofta att man måste ta bort angripet material med god marginal, eftersom även små rester av svamp kan leda till återväxt. 

Säker borttagning: Det angripna materialet måste tas bort och förpackas på ett sätt som förhindrar att svampen sprids till andra delar av byggnaden eller andra byggnader under transport. 

Behandling av angripna områden 

Kemisk behandling: De områden som varit i kontakt med svampen behandlas med svampdödande medel. Detta kan inkludera applicering av borbaserade lösningar eller andra biocider som är effektiva mot äkta hussvamp. 

Värmebehandling: I vissa fall används även värmebehandling där man höjer temperaturen i de drabbade områdena till en nivå där svampen inte kan överleva (över 50°C under en längre tid). 

Förebyggande åtgärder 

Fuktkontroll: Efter saneringen är det avgörande att förhindra framtida fuktproblem. Detta kan inkludera förbättringar av dräneringssystem, installation av bättre ventilation eller reparation av vattenläckor. 

Övervakning och uppföljning 

Regelbunden kontroll: Efter saneringen är det viktigt att regelbundet övervaka byggnaden för att säkerställa att svampen inte återkommer. Detta inkluderar fuktmätningar och inspektioner av potentiellt utsatta områden. 

Återuppbyggnad 

Reparation och återuppbyggnad: Efter att det angripna materialet avlägsnats och behandlingen utförts, kan återuppbyggnad av byggnaden ske. Det är viktigt att använda korrekt behandlade och skyddade byggnadsmaterial för att förhindra framtida problem. 

Använd professionell hjälp 

Ocab är experter: Sanering av äkta hussvamp är en komplicerad process som bäst utförs av professionella tekniker med erfarenhet av just denna typ av angrepp. Ibland krävs även samarbete mellan andra externa kompetenser och Ocab för att säkerställa ett framgångsrikt resultat. 

Hur använder jag ROT-avdraget vid saneringsarbeten?

Regler för rotavdrag vid sanering 2024 – detta gäller

Från juli 2024 gäller nya regler för rotavdraget, en skattereduktion som ger privatpersoner möjlighet att få avdrag på arbetskostnader vid renovering, ombyggnad och tillbyggnad. Här följer en översikt av de viktigaste reglerna som gäller för 2024, särskilt för sanering av asbest, nikotin och radon.

Höjt tak för rotavdraget

Från 1 juli 2024 höjs taket för rotavdraget till 75 000 kronor per person och år. Det innebär att varje person kan få upp till 75 000 kronor i skattereduktion för rotarbeten under beskattningsåret. Ett hushåll med två personer kan därmed få upp till 150 000 kronor totalt för rot- och rutarbete. Fram till den 30 juni 2024 är taket 50 000 kronor per person.

Hur stor del av arbetskostnaden täcks av rotavdraget?

Rotavdraget täcker upp till 30 procent av arbetskostnaden, medan materialkostnader och andra kringkostnader, som resor och administration, inte är avdragsgilla.

Villkor för att få rotavdrag

För att kvalificera dig för rotavdrag måste följande krav vara uppfyllda:

  • Du måste äga bostaden vid tidpunkten för arbetet.
  • Bostaden ska vara din eller dina föräldrars permanenta bostad eller fritidshus.
  • Du måste vara den som faktureras och betala för arbetet.
  • Du ska ha rotavdrag kvar att utnyttja och betala skatt i Sverige.

Bostäder som omfattas

Rotavdrag kan användas för arbeten i småhus, ägarlägenheter och bostadsrätter som ägs av den som ansöker om avdraget. Uthyrda bostäder, nybyggda bostäder som ännu inte är färdigställda samt arrenderade bostäder omfattas inte.

Sanering av asbest, nikotin och radon med rotavdrag

Sanering av asbest och radon berättigar till rotavdrag, eftersom det handlar om åtgärder som förbättrar säkerheten och boendemiljön. Sådana saneringar är ofta nödvändiga för att uppfylla lagkrav och minska hälsofaror.

Exempel på rotavdrag vid sanering

Om arbetskostnaden för att sanera asbest i ditt hem är 10 000 kronor, kan du dra av 30 procent, vilket ger en skattereduktion på 3 000 kronor. Om du även behöver sanera radon för 30 000 kronor, kan du få ytterligare 9 000 kronor i skattereduktion. Totalt kan du få 12 000 kronor i avdrag för dessa två arbeten, förutsatt att du inte har nått taket på 75 000 kronor.

Viktigt att komma ihåg

För att kunna utnyttja rotavdraget måste företaget fakturera korrekt och du ska betala inom rätt beskattningsår. Det är sedan företaget som ansöker om skattereduktionen hos Skatteverket.

Mer information finns på Skatteverkets webbplats

För mer detaljer och specifika regler som rör ditt arbete, besök Skatteverkets webbplats via denna länk.

Skatteverket

Kontakta oss

Aktivera JavaScript i din webbläsare för att slutföra detta formulär.
Click or drag files to this area to upload.You can upload up to 5 files.

Andra tjänster

Gratis videorådgivning

Via din mobil gör vår tekniker en första bedömning av skadan tillsammans med dig och rekommenderar vad du bör göra härnäst – utan ett fysiskt besök, helt gratis!

Bokning av tjänster på hemsidan

Vet du eller misstänker du att du har en skada? Beställ en besiktning, kontroll eller utredning direkt online.

Hitta ditt närmaste Ocab Servicekontor

Behöver du kontakta ett Ocab servicekontor i närheten där du bor? Sök med ditt postnummer och använd kontaktformuläret.