Om du ansvarar för en fastighet med hyresrätter eller bostadsrätter (BRF) är du enligt lag skyldig att utföra radonmätningar.
Radon är en osynlig och luktfri radioaktiv gas och som endast kan upptäckas genom mätning. Som fastighetsägare eller bostadsrättsförening har ni ansvar för att mäta radonhalterna i byggnaden och åtgärda om nivåerna överstiger gränsvärdet. Strålsäkerhetsmyndigheten har satt ett gränsvärde på 200 becquerel radonhalt per kubikmeter luft.
Radon behövs mätas under en längre period
Radonhalten varierar dels under dygnet, dels under året. Variationerna beror bland annat på temperatur, vindförhållanden och ventilation. För att ta reda på årsmedelhalten behöver man helst mäta radonhalten i ditt hus eller lägenhet över en längre period, normalt under två månader någon gång under perioden oktober till april.
Ocab kan hjälpa er BRF att planera mätningen och vidta nödvändiga åtgärder för radonsanering vid för höga radonhalter.
Riktlinjer för radonmätning i flerbostadsfastigheter
- Minst 20 procent av fastighetens lägenheter bör mätas. Om huset har 20 lägenheter ska du alltså ha minst 4 mätpaket med 2 mätdosor i varje paket.
- Om källare finns i fastigheten behövs minst ett extra mätpaket till den, oavsett om källaren är inredd eller inte, eftersom den har markkontakt.
- Det behövs ett mätpaket (2 mätdosor) per lägenhet som ska mätas.
- Det behövs minst ett mätpaket per våningsplan och uppgång.
- Samtliga lägenheter med markkontakt ska mätas.
Så kan vi hjälpa din BRF med radonmätning och radonsanering
För att säkerställa att ni följer lagen kan ni anlita Ocabs tekniker, som i samråd med er hjälper till med:
- Planering av mätning och beställning av radon-mätdosor
- Information till de boende
- Genomförande av mätningen där radondosor placeras ut i lägenheter och andra utrymmen i fastigheten
- Insamlande av mätdosor och utvärdering av analysresultaten
- Förslag på eventuella åtgärder vid förhöjda värden
Vanliga frågor:
Är radonmätningen farlig?
– Nej, radonmätning är inte farligt.
Mina grannar har inte någon mätning, varför?
– Endast ett urval av lägenheterna mäts, minst 20% av lägenheterna i fastigheten behöver mätas.
Hur länge ska mätningen pågå?
– Mätningen pågår i minst 60 dygn, men oftast längre.
Ska jag tänka på något speciellt under mätningen?
– Nej, för att få en så realistisk mätning som möjligt ska man bruka boendet som vanligt.
Får man flytta detektorerna?
– Nej, man får inte flytta detektorerna
Vad händer om er fastighet har förhöjda radonvärden?
- Först utför vi radonbesiktning för att kontrollera var och hur radonet tar sig in i ditt hus eller lägenhet. Det är nödvändigt för att vi ska veta vilken eller vilka åtgärder som behövs för att sanera radonet i huset.
- Du kan beställa en radonbesiktning genom att kontakta oss via kontaktformuläret på denna sida.
- Vi ger dig ett åtgärdsförslag och en kostnadsbild för hela arbetet i ditt hus.
- Efter besiktning och åtgärdsplan är det dags att börja saneringen. Då installerar och sätter vi åtgärderna i drift och snart har ni en sund fastighet där medlemmarna kan andas fritt och tryggt.
- Efter åtgärderna genomför vi en kontrollmätning för att verifiera att radonhalten sänkts.
Vad kostar en radonmätning?
Priset för en radonmätning beror på antalet lägenheter i fastigheten. Skicka en förfrågan med en beskrivning av dina behov via formuläret nedan så återkommer vi med ett prisförslag.