Asbest

Vi tar hand om hela kedjan från asbestkontroll och analys till färdig sanering.

STEG 1. Första steget är att utföra en kontroll/inventering av de delar av huset där man misstänker att asbest kan förekomma. Du kan enkelt beställa en kontroll till fast pris direkt via vår hemsida här: Asbestkontroll

STEG 2. Om man vid en kontroll hittar misstänkt material som innehåller asbest tar man prover som skickas till ett laboratorium för analys.

STEG 3. Vi lämnar förslag till åtgärd med bedömning av kostnaden för sanering av materialet som innehåller asbest.

STEG 4. Vi sanerar berörda delar av fastigheten. Ocab har tillstånd från Arbetsmiljöverket att utföra asbestsanering och följer noga de lagar och förordningar som gäller, bland annat ska alla som arbetar med asbest vara rätt utbildade och använda bra skyddsutrustning.

Information om asbest

Asbest får inte användas idag men kan finnas kvar i byggnader i t ex mattlim från 50-60-talen, i rörisoleringar, i kakelfix och kakelfog, i eternitplattor på tak eller fasad. Asbest kan också finnas i isolermaterial, packningar, elkablar och golvmaterial.

När man bearbetar eller river ner material som innehåller asbest frigörs en stor mängd asbestfibrer som svävar i luften under mycket lång tid eftersom fibrerna är mycket lätta och tunna. Det är farligt att andas in asbestfibrer då fibrerna kan orsaka flera allvarliga lungsjukdomar som till exempel cancer.

Ska ombyggnadsarbete eller rivningsarbete göras är det därför viktigt att inventera materialet för att vara på säkra sidan. Har du lokaler, byggnader eller ett hus uppförda under asbesttiden kan vi genomföra en undersökning och asbestanalys för att kontrollera området och eventuell förekomst av asbest.

Asbest i bostadshus

I bostadshus kan asbest finnas i:

rörisolering
värmepannor, kakelugnar, rökgångsanslutningar
ventilationstrummor, ventilationskanaler och ventilationsaggregat
asbestcementskivor (eternitskivor) på tak, fasader och balkonger, i väggar, soprum och bakom elskåp
fönsterbänkar och skivor under fönsterbänkar
fönsterkitt
gasspisar: strålskydd på skåpsidor mot spisen
plastmattor och golvplattor
kakelfix och fog
golvbeläggningar
mattlim

Hur använder jag ROT-avdraget vid saneringsarbeten?

Regler för rotavdrag vid sanering 2024 – detta gäller

Från juli 2024 gäller nya regler för rotavdraget, en skattereduktion som ger privatpersoner möjlighet att få avdrag på arbetskostnader vid renovering, ombyggnad och tillbyggnad. Här följer en översikt av de viktigaste reglerna som gäller för 2024, särskilt för sanering av asbest, nikotin och radon.

Höjt tak för rotavdraget

Från 1 juli 2024 höjs taket för rotavdraget till 75 000 kronor per person och år. Det innebär att varje person kan få upp till 75 000 kronor i skattereduktion för rotarbeten under beskattningsåret. Ett hushåll med två personer kan därmed få upp till 150 000 kronor totalt för rot- och rutarbete. Fram till den 30 juni 2024 är taket 50 000 kronor per person.

Hur stor del av arbetskostnaden täcks av rotavdraget?

Rotavdraget täcker upp till 30 procent av arbetskostnaden, medan materialkostnader och andra kringkostnader, som resor och administration, inte är avdragsgilla.

Villkor för att få rotavdrag

För att kvalificera dig för rotavdrag måste följande krav vara uppfyllda:

Du måste äga bostaden vid tidpunkten för arbetet.
Bostaden ska vara din eller dina föräldrars permanenta bostad eller fritidshus.
Du måste vara den som faktureras och betala för arbetet.
Du ska ha rotavdrag kvar att utnyttja och betala skatt i Sverige.

Bostäder som omfattas

Rotavdrag kan användas för arbeten i småhus, ägarlägenheter och bostadsrätter som ägs av den som ansöker om avdraget. Uthyrda bostäder, nybyggda bostäder som ännu inte är färdigställda samt arrenderade bostäder omfattas inte.

Sanering av asbest, nikotin och radon med rotavdrag

Sanering av asbest och radon berättigar till rotavdrag, eftersom det handlar om åtgärder som förbättrar säkerheten och boendemiljön. Sådana saneringar är ofta nödvändiga för att uppfylla lagkrav och minska hälsofaror.

Exempel på rotavdrag vid sanering

Om arbetskostnaden för att sanera asbest i ditt hem är 10 000 kronor, kan du dra av 30 procent, vilket ger en skattereduktion på 3 000 kronor. Om du även behöver sanera radon för 30 000 kronor, kan du få ytterligare 9 000 kronor i skattereduktion. Totalt kan du få 12 000 kronor i avdrag för dessa två arbeten, förutsatt att du inte har nått taket på 75 000 kronor.

Viktigt att komma ihåg

För att kunna utnyttja rotavdraget måste företaget fakturera korrekt och du ska betala inom rätt beskattningsår. Det är sedan företaget som ansöker om skattereduktionen hos Skatteverket.

Mer information finns på Skatteverkets webbplats

För mer detaljer och specifika regler som rör ditt arbete, besök Skatteverkets webbplats via denna länk.

Skatteverket

Kontakta oss

Andra tjänster



Gratis videorådgivning

Via din mobil gör vår tekniker en första bedömning av skadan tillsammans med dig och rekommenderar vad du bör göra härnäst – utan ett fysiskt besök, helt gratis!

Boka gratis rådgivning



Bokning av tjänster på hemsidan

Vet du eller misstänker du att du har en skada? Beställ en besiktning, kontroll eller utredning direkt online.

Beställ våra online-tjänster



Hitta ditt närmaste Ocab Servicekontor

Behöver du kontakta ett Ocab servicekontor i närheten där du bor? Sök med ditt postnummer och använd kontaktformuläret.

Hitta och kontakta närmaste Ocab servicekontor